银行按揭贷款房屋抵押合同
抵押人(甲方):______________
担保人(乙方):______________
甲、乙双方根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方向乙方申请贷款及房屋抵押事宜，订立本合同，以便共同遵守。
第一条 房屋基本情况
1. 甲方房屋坐落：________________________
2. 房屋面积：________________________
3. 房屋评估价值：________________________
4. 贷款金额：________________________
第二条 贷款及还款方式
1. 甲方应向乙方提供贷款证明，并保证办理银行按揭贷款。
2. 甲方保证贷款符合法律法规的规定，并承诺按照贷款合同约定的使用贷款。
3. 甲方承诺在贷款期间按照合同约定的还款方式和期限，如期偿还贷款本金和利息。
4. 甲方同意在房屋抵押期间，不得将房屋非法活动，不得擅自转让、出租、出售等。
第三条 抵押财产及权利
1. 甲方自愿将所持有的房屋作为抵押物给乙方。
2. 乙方有权处置抵押物，但应在处置前与甲方协商并征得甲方的书面同意。
3. 乙方同意在甲方还款逾期或未还款期间，甲方有权将抵押物拍卖、转让或出售，乙方应配合甲方的处置行为，并在处置后向甲方支付相应款项。
第四条 担保方式
1. 甲方为乙方申请贷款提供担保，担保方式为：
(1)保证人(乙方)为甲方提供；
(2)抵押人(甲方)为乙方提供。
2. 保证人(乙方)同意为甲方提供保证的，应向甲方承诺，在甲方不能按时偿还贷款本金和利息时，按照本合同约定的条款承担保证责任。
3. 抵押人(甲方)同意为乙方提供抵押的，应向乙方承诺，在乙方不能按时偿还贷款本金和利息时，按照本合同约定的条款承担抵押责任。
第五条 合同的变更、解除
1. 甲方同意变更本合同，但应提前通知乙方，乙方同意变更本合同，但应提前通知甲
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