抵押贷款30万还20年，意味着需要每年偿还30万 x 20年 = 600万。这对于一些人来说可能是一个天文数字，尤其是当生活成本不断上涨，房价也在不断攀升时。因此，选择抵押贷款作为融资方式，成为了很多人的选择。但是，在做出这样的决定之前，我们必须要仔细考虑以下几个问题。
首先，我们需要了解抵押贷款的优缺点。抵押贷款的优点在于可以提供一定的融资支持，并且可以在短期内获得资金。但是，抵押贷款的缺点是必须长期偿还贷款，这意味着我们需要在时间上做出一定的安排，以确保我们能够按时还款。此外，抵押贷款的利率通常较高，需要我们承担一定的风险。
其次，我们需要考虑到自己的财务状况和能力。如果财务状况不允许我们承担长期贷款的风险，或者我们没有足够的收入来源来覆盖贷款利息和本金，那么选择抵押贷款可能会对我们造成不必要的财务压力。
最后，我们需要考虑到未来的发展方向和计划。如果我们的生活计划需要更高的资金，或者我们需要购买更大的房屋或车辆，那么选择抵押贷款可能会让我们无法实现这些目标。因此，在做出抵押贷款的决定之前，我们需要认真考虑我们未来的发展方向和计划。
总结起来，选择抵押贷款作为融资方式，需要我们认真考虑以上几个因素。只有在我们充分了解抵押贷款的优缺点，自己的财务状况和能力，未来的发展方向和计划之后，我们才能够做出明智的决定。
