抵押贷款办理流程如下：
1. 申请贷款：需要向银行或其他金融机构提出贷款申请，填写申请表，提供个人身份证明、财产证明、工作证明等材料。
2. 审批：贷款机构会对申请进行审批，评估借款人的信用状况、还款能力等因素，决定是否批准贷款申请。
3. 签订合同：如果贷款申请被批准，需要与贷款机构签订贷款合同，确定利率、还款方式、逾期利息等条款。
4. 发放贷款：贷款机构将贷款发放到借款人的账户中，需要借款人按照合同约定的还款方式、还款期限还款。
5. 监督还款：借款人需要按照合同约定的还款方式、还款期限还款，贷款机构会对其还款情况进行监督。
抵押贷款的优点是，可以帮助借款人获得更大的贷款金额，并且可以根据借款人的信用状况、还款能力等因素进行贷款审批，使借款人更容易获得贷款。但是，抵押贷款也存在一些缺点，例如贷款利息较高、需要借款人承担一定的风险等。因此，在选择抵押贷款时，需要根据个人情况和需求进行选择。
