抵押贷款是融资的一种方式，但并不是所有抵押贷款都是融资。
抵押贷款是指一种贷款方式，借款人向贷款机构提供担保物(通常是房产、车辆等)作为抵押，向贷款机构申请贷款。贷款机构根据借款人的还款能力、还款计划等因素评估借款人的信用状况，并根据评估结果向借款人发放贷款。
虽然抵押贷款是一种贷款方式，但并不是所有抵押贷款都是融资。融资通常指一种投资方式，借款人通过贷款获得资金，投资或创业等。融资通常需要借款人提供更多的担保物或更高的利率，以增加借款人的还款压力。
因此，抵押贷款不是融资，而是一种贷款方式。借款人需要根据自己的实际情况选择合适的贷款方式，并注意还款计划和信用评估等因素。
