抵押贷款是指个人或企业以其房产、汽车或其他财产作为抵押物向银行或其他金融机构申请贷款。抵押贷款的利率较高，但是贷款额度较大，可购买房屋、汽车或其他奢侈品。
那么，抵押贷款最高能贷多少年呢？这个问题并没有一个确切的答案，因为抵押贷款的期限是根据借款人的财务状况、贷款机构的政策以及借款人的还款能力等因素而定的。
通常情况下，抵押贷款的期限可以分为短期和长期两种。短期抵押贷款的期限一般为一年到三年，长期抵押贷款的期限一般为三年以上。
借款人可以根据自己的财务状况和还款能力来选择贷款期限。如果借款人财务状况较好，并且有足够的还款能力，那么可以选择贷款期限较长的抵押贷款。反之，如果借款人财务状况较差，或者没有足够的还款能力，那么可以选择贷款期限较短的抵押贷款。
另外，贷款机构的政策也会影响抵押贷款的期限。一些贷款机构可能不支持短期抵押贷款，而是支持长期抵押贷款。
