抵押贷款能贷款多少年取决于许多因素，例如借款人的信用记录、抵押物的价值、贷款金额、利率和贷款期限等。一般来说，贷款期限越长，借款人需要支付的利息越多，但是也可以享受到更高的利率。因此，选择贷款期限时需要仔细考虑自己的财务状况和还款能力。
如果借款人有稳定的收入和信用记录，他们可以考虑选择较短的贷款期限，以便更容易还清贷款。相反，如果借款人没有足够的收入或信用记录不良，他们可以考虑选择更长的贷款期限，以便更容易还清贷款。
在选择贷款期限时，借款人还需要考虑自己的还款能力。如果借款人有足够的储蓄和紧急储备金，他们可以选择较短的贷款期限，以便更容易还清贷款。相反，如果借款人没有足够的储蓄和紧急储备金，他们可以考虑选择更长的贷款期限，以便更容易还清贷款。
抵押贷款的利率也取决于许多因素，例如贷款期限、借款人的信用记录和抵押物的价值等。如果借款人选择了较短的贷款期限和较高的利率，他们可能需要支付更多的利息。相反，如果借款人选择了较长的贷款期限和较低的利率，他们可能需要支付更少的利息。
因此，选择抵押贷款的贷款期限和利率需要仔细考虑。借款人应该根据自己的财务状况和还款能力来选择适合的贷款期限和利率，以便更容易还清贷款并保持自己的财务状况稳定。
