按揭和抵押贷款是两种不同的贷款方式，在贷款的利率、贷款期限、还款方式等方面有所不同。
按揭是指借款人向银行或其他金融机构借款，并在一定期限内偿还本金和利息。按揭的利率通常比抵押贷款低，并且还款期限更长，通常为15年或20年。因此，按揭借款人可以获得更高的信用评分，并且有更多的时间来还清贷款。
抵押贷款是指借款人向银行或其他金融机构借款，并承诺在一定期限内偿还本金和利息。抵押贷款的利率通常比按揭高，并且还款期限较短，通常为10年或15年。因此，抵押贷款借款人通常需要更高的信用评分，并且需要在贷款期间内尽快还清贷款。
按揭和抵押贷款的主要区别在于利率、还款期限和还款方式。选择哪种贷款方式应该根据借款人的财务状况、还款能力和需求来决定。如果借款人没有足够的信用评分或需要尽快还清贷款，则抵押贷款可能是更好的选择。如果借款人有足够的信用评分和时间来还清贷款，则按揭可能是更好的选择。
