按揭房子抵押贷款能贷几年取决于许多因素，例如房子的状况、借款人的信用记录、贷款机构的要求等。一般来说，按揭房子抵押贷款的期限通常是一年到十年之间，但具体能否贷到时间取决于借款人的信用状况和贷款机构的要求。
如果借款人的信用记录良好，并且贷款机构允许，他们可以尝试申请更长的期限。例如，一个信用记录良好的借款人可能能够申请到五年期的按揭房子抵押贷款。然而，如果借款人的信用记录较差，贷款机构可能会限制他们的贷款期限，甚至可能拒绝他们的申请。
另一个决定贷款期限的因素是借款人的房子的状况。如果借款人的房子状况良好，例如拥有唯一的住房或装修好了，那么贷款机构可能会允许他们申请更长的期限。相反，如果借款人的房子状况较差，例如没有装修或正在装修，那么贷款机构可能会限制他们的贷款期限，甚至可能拒绝他们的申请。
贷款机构也会根据他们的要求来确定贷款期限。例如，一些贷款机构可能要求借款人只能申请短期贷款，以防止他们无法及时偿还贷款。在这种情况下，借款人可能需要与贷款机构协商，以确定他们能否申请到适当的贷款期限。
按揭房子抵押贷款的期限取决于许多因素。如果借款人的信用记录良好，并且贷款机构允许，他们可以尝试申请更长的期限。重要的是要确保借款人的房子状况良好，并与贷款机构协商，以确定他们能否申请到适当的贷款期限。
