按揭贷款和抵押贷款是银行提供贷款的一种方式，贷款人可以通过这两种方式来购买房屋或其他资产。这两种贷款的利率通常会根据贷款人的年龄、信用状况和其他因素进行计算。
一般来说，按揭贷款的利率较低，而抵押贷款的利率较高。这是因为按揭贷款的利率通常会受到贷款人的年龄和信用状况的影响，而抵押贷款的利率通常会受到贷款人的房屋价值的影响。
以抵押贷款为例，贷款人可以通过将房屋作为抵押物来申请贷款。在这种情况下，银行通常会根据贷款人的房屋价值来计算利率。如果贷款人的房屋价值较大，那么他们申请的抵押贷款的利率就会较低。相反，如果贷款人的房屋价值较小，那么他们申请的抵押贷款的利率就会较高。
按揭贷款和抵押贷款的利率通常会根据贷款人的年龄、信用状况和其他因素进行计算。贷款人应该仔细考虑自己的财务状况，并根据自己的情况来选择合适的贷款方式。
