有抵押贷款还能商贷买房吗？
近年来，随着房地产市场的不断发展，购买房屋已经成为了许多人的选择。但是，在购买房屋时，有些人可能需要先进行有抵押贷款，然后再用商贷来购买房屋。那么，有抵押贷款还能商贷买房吗？
有抵押贷款和商贷是指两种不同的贷款方式。有抵押贷款是指个人向银行或其他金融机构申请的购买房屋或其他资产的资金贷款。而商贷则是个人向银行或其他金融机构申请的支付房屋销售额的贷款。
在有抵押贷款和商贷之间，存在着一定的区别在于贷款的利率、贷款期限和还款方式等方面。一般来说，有抵押贷款的利率较低，贷款期限较长，而商贷的利率较高，贷款期限较短。
对于有抵押贷款者来说，如果需要用商贷来购买房屋，需要考虑两个方面的问题。首先，需要确定商贷的利率和期限，以确定每个月的还款额。其次，需要确定房屋销售额的计算方法，即如何计算商贷的金额。
如果借款人已经获得了有抵押贷款，并且需要用商贷来购买房屋，可以考虑以下几种方式来解决问题。
首先，借款人可以在购买房屋时，与开发商签订一份购房合同，并在合同中约定使用有抵押贷款来支付房屋销售额。这样，借款人可以在购买房屋时获得资金支持，同时也不会影响有抵押贷款的还款。
其次，借款人可以在购买房屋时，与银行或其他金融机构签订一份贷款合同，并在合同中约定使用商贷来支付房屋销售额。这样，借款人可以在购买房屋时获得资金支持，同时也不会影响有抵押贷款的还款。
最后，借款人可以考虑将有抵押贷款和商贷结合起来，以获得更高的资金支持。这样，借款人可以在获得有抵押贷款的资金支持的同时，也可以获得商贷的资金支持。
有抵押贷款还能商贷买房吗？答案是肯定的。不过，借款人需要仔细考虑贷款的利率、期限和还款方式等方面，以确保能够顺利购买房屋。
