父母房产抵押贷款流程如下：
1. 确定贷款金额和期限：根据借款人的年龄、收入、信用记录等因素，确定贷款金额和期限。
2. 评估房产价值：评估借款人的房产价值，确保贷款金额足够覆盖房产价值。
3. 签订贷款合同：借款人和贷款人需要签订贷款合同，确定贷款金额、利率、还款方式等条款。
4. 提交相关文件：借款人需要提交相关文件，如身份证明、房产证明、收入证明等。
5. 审批通过：贷款人需要对文件进行审核，如果审核通过，则开始办理抵押贷款。
6. 抵押房产：借款人将房产作为抵押物，与贷款人签订抵押合同，确保贷款安全。
7. 办理保险：为抵押物办理保险，以确保借款人和贷款人的安全。
8. 发放贷款：一旦抵押合同签订并审核通过，贷款人将发放贷款给借款人。
9. 还款方式：借款人需要按照还款计划还款，可以使用贷款人提供的还款方式，如银行转账、现金还款等。
以上是父母房产抵押贷款的基本流程，具体流程可能会因地区、银行等因素而有所不同。借款人需要咨询贷款银行或专业贷款机构，了解具体情况。
