现有房产抵押贷款能贷几年取决于贷款机构和个人的具体情况。一般来说，房产抵押贷款的期限是根据借款人的年龄和还款能力来确定的。如果借款人年龄较大，还款能力较差，那么贷款期限可能会较短。反之，如果借款人年龄较小，还款能力较好，那么贷款期限可能会较长。
通常，房产抵押贷款的期限最高可达30年。但是，如果借款人的房产价值较低，或者借款人已经年龄较大，那么贷款期限可能会缩短。此外，如果借款人的还款能力较弱，贷款机构可能会要求借款人提供更多的担保或增加贷款金额，以延长贷款期限。
总的来说，现有房产抵押贷款能贷几年取决于借款人的年龄、还款能力和房产价值等因素。借款人应该根据自己的具体情况选择合适的贷款期限，并按时还款。如果借款人不确定如何选择合适的贷款期限，可以考虑咨询专业的贷款机构或律师。
