用买的房子办抵押贷款，可能对于一些人来说是一个不错的想法，既能获得一定的资金，又能为未来的投资打下基础。但是，在实际操作过程中，需要注意一些事项，以避免不必要的风险。
首先，需要购买能够进行抵押贷款的房子。这通常需要支付一定的房价款，并且需要确保房子符合贷款机构的要求，例如面积、稳定性等。如果房子质量不好或者存在风险，可能会影响贷款的顺利进行。
其次，需要准备足够的抵押物。抵押物通常是贷款金额的重要部分，因此需要确保抵押物的价值足够覆盖贷款额。如果抵押物的价值不足，可能会影响贷款的顺利进行，甚至导致无法还款。
另外，还需要准备充足的证据来证明房产的所有权和贷款。这包括房产的产权证书、租赁合同、付款记录等。如果贷款机构怀疑房产存在风险或者贷款不合法，可能会要求提供更多的证据来证明情况。
最后，需要了解贷款的利率和期限。贷款的利率和期限是影响贷款成本的重要方面，需要根据自己的实际情况选择合适的方案。如果贷款的利率过高，可能会影响自己的财务状况，如果贷款期限过长，可能会影响未来的投资计划。
用买的房子办抵押贷款是一种可行的选择，但是需要仔细了解相关的风险和注意事项，以确保贷款的顺利进行。
