用公家财产抵押贷款，是一种将公共财产作为抵押物来贷款的行为，通常公共机构的贷款，例如政府学校医院等机构。这种贷款方式能够为公共机构提供资金，支付日常运营和采购费用，以及发展公共事业。不过，这种贷款方式也存在一些风险和问题，需要谨慎对待。
公家财产抵押贷款的优缺点如下：
优点：
1. 资金明确：公家财产抵押贷款的资金非常明确，公共机构可以清楚地知道自己需要如何使用贷款，从而更好地控制资金使用。
2. 风险较低：由于公家财产是公共机构的财产，因此风险较低，不会受到私人贷款的影响。
3. 信誉度高：公共机构在社会中拥有较高的信誉度，因此更容易获得贷款。
4. 有利于发展：公家财产抵押贷款可以促进公共机构的发展，使其能够更好地服务于社会。
缺点：
1. 利率较高：公家财产抵押贷款的利率通常较高，相对于私人贷款而言。
2. 难以退出：如果公共机构无法偿还贷款，那么其资产将被用来偿还贷款，这可能会对公共机构造成严重的财务困境。
3. 贷款受限：公家财产抵押贷款的贷款通常受到政府的规定和限制，无法私人。
4. 影响声誉：如果公共机构使用公家财产抵押贷款，并无法偿还贷款，这可能会影响其声誉，使其在社会中受到负面影响。
总的来说，用公家财产抵押贷款是一种有效的贷款方式，但需要谨慎对待，以确保公家财产得到充分的保护，并且贷款符合政府的规定和限制。同时，公共机构也应该根据自身的情况，合理使用贷款资金，以最大限度地利用资金，服务于社会。
