用房产手续做抵押贷款，是一种将个人房产作为抵押物，向银行或其他金融机构申请贷款的方式。这种方式可以有效地帮助个人解决财务问题，同时也是一种比较普遍的做法。
在申请抵押贷款时，个人需要准备好相关的房产手续，包括房产的产权证明、租赁合同、房产评估报告等。这些手续是证明房产价值和质量的重要材料，也是银行或其他金融机构评估贷款金额的重要依据。除了准备好相关的房产手续外，个人还需要具备良好的信用记录和还款能力。银行或其他金融机构会根据个人的信用情况和还款能力来决定是否批准贷款申请。
抵押贷款的优点在于可以帮助个人解决财务问题，并在短时间内获得一定的资金。同时，由于抵押贷款是向金融机构申请的，所以利率相对较高，但风险也相对较小。
不过，抵押贷款也有一些缺点。首先，由于贷款金额通常比较大，所以个人需要承担较高的利息和费用。其次，抵押贷款的还款能力也会受到影响，因为个人需要定期偿还贷款本金和利息，否则可能会导致严重的财务问题。
总的来说，用房产手续做抵押贷款是一种比较有效的方式来帮助个人解决财务问题。但在申请时，个人需要准备好相关的房产手续和具备良好的信用记录和还款能力。
