用自己房本抵押贷款，可以参考下述步骤：
1. 准备材料：需要准备自己的房本，身份证，以及银行流水等相关资料。其中，银行流水是非常重要的一部分，因为它能够证明申请人的资产状况，以便银行能够评估申请人的贷款能力。
2. 选择银行：选择一家信誉良好的银行进行抵押贷款。可以通过在网上搜索银行排名，查看银行的评价和贷款产品来选择合适的银行。
3. 提交申请：在准备好所有必要的材料后，可以向所选的银行提交抵押贷款申请。需要填写申请表，并提供所有必要的材料。
4. 评估贷款能力：银行会对申请人的材料进行评估，以确定申请人的贷款能力。评估过程中，银行会考虑申请人的的资产状况，工作收入，家庭状况等因素。
5. 确定利率和期限：一旦评估结果出来，银行会根据评估结果确定申请人的贷款利率和贷款期限。利率和期限可能会因银行而异，需要仔细研究并选择适合自己的方案。
6. 签署合同：一旦确定贷款方案，银行会与申请人签署合同。合同通常会包括贷款金额，利率，期限，还款方式等内容。需要仔细阅读合同条款，以确保自己了解所有相关细节。
7. 还款：一旦贷款到期，申请人需要按照合同规定的还款方式还款。还款方式可能包括定期还款或自动还款等。需要确保自己有足够的储蓄来支付还款。
抵押贷款是一种常用的贷款方式，可以帮助人们获得所需的资金。但是，需要确保自己了解所有相关细节，并准备好所有必要的材料。如果需要帮助，可以咨询专业的贷款顾问或律师。
