经济适用房抵押贷款是指将经济适用房的房产作为抵押物进行贷款。随着中国经济的快速发展，越来越多的城市开始推出经济适用房政策，旨在解决城市低收入家庭的住房问题。但是，由于经济适用房的购买条件较为严格，很多人无法购买到住房，因此，将经济适用房作为抵押物进行贷款成为了一种有效的途径。
经济适用房抵押贷款的优势在于，它可以帮助那些无法购买到自己住房的低收入家庭解决住房问题。同时，由于经济适用房的房产价值较低，因此，通过贷款可以获得更高的利息收益，从而减轻自己的经济压力。
但是，经济适用房抵押贷款也存在一些风险和不足之处。首先，由于经济适用房的购买条件较为严格，因此，很多人无法购买到住房，即使申请了贷款，也无法获得贷款资金。其次，由于经济适用房的房产价值较低，因此，即使获得了贷款，也很难维持自己的生活质量，甚至需要依靠借款来维持生活。
总的来说，经济适用房抵押贷款是一种有效的住房贷款方式，但是，需要仔细考虑自己的经济情况和贷款条件，以避免不必要的风险和损失。如果您需要申请经济适用房抵押贷款，建议咨询专业的金融机构或律师，以便获得更好的帮助。
