自建房产可以抵押贷款吗？
自住房是否可以作为抵押物进行贷款，取决于当地的法律和政策。在某些地区，自住房可能被视为一种优质资产，可以作为一种抵押品获得贷款。但在其他地区，自住房可能被视为一种高风险资产，不能作为抵押品获得贷款。
如果正在考虑贷款购买自住房，建议先了解当地的法律和政策，以确保自住房可以作为抵押物获得贷款。也可以咨询专业贷款机构或律师，获得更准确的信息。
自住房作为抵押物进行贷款的优点和缺点
优点：
- 自住房通常被认为是一种优质资产，可以提供更高的信用评分和更多的贷款额度。
- 自住房的所有权和使用权已经得到保障，贷款期间不会失去这些权利。
- 自住房可以投资或出租，获得额外的收入。
缺点：
- 自住房的抵押贷款利率通常较高，因为自住房的信用评分较高，贷款机构可能认为需要更多的风险承担。
- 自住房的抵押贷款可能限制贷款人的选择，例如只能贷款房屋价值的一定比例。
- 自住房的抵押贷款可能需要提供更多的抵押物，例如家具、家电等，增加贷款金额和利率。
结论
如果打算贷款购买自住房，建议先了解当地的法律和政策，确保自住房可以作为抵押物获得贷款。也可以咨询专业贷款机构或律师，获得更准确的信息。
