贷款买房抵押合同
抵押人(甲方):, 身份证号码：, 户籍地址：, 联系方式： 。
担保人(乙方):, 身份证号码：, 户籍地址：, 联系方式： 。
甲方因购买房屋所签订的贷款买房抵押合同如下：
一、贷款种类
本合同项下的贷款种类为：人民币贷款。
二、贷款金额
贷款金额为：, 元(大写： )。
三、贷款期限
贷款期限为：, 年(大写： )。
四、还款方式
1. 甲方每月 10 日向乙方支付月还款额，月还款额 = 贷款本金 x 月利率 x 还款月数。
2. 甲方提前还款时，应提前 10 日向乙方通知，并按照本合同约定的还款方式、金额、利率计算剩余未还本金和利息。
3. 甲方因特殊情况需要提前还款时，应在提前还款日前 3 日向乙方书面申请，经乙方审核同意后方可提前还款。
五、抵押物
甲方因购买房屋所设置的抵押为：, 平方米(大写： )。
六、担保方式
1. 乙方作为本合同项下的担保人，为甲方的贷款行为提供担保，担保范围为：本合同项下的贷款本金、利息、违约金、赔偿金及实现本合同项下所规定的所有其他费用。
2. 担保期间为：本合同签订之日起至贷款还清之日止。
3. 担保人因特殊情况需要提前解除担保合同时，应在提前解除担保前 10 日向甲方书面通知，并按照本合同约定的还款方式、金额、利率计算剩余未还本金和利息。
七、借款人的违约责任
1. 借款人未按本合同约定的期限和方式归还贷款的，应按照未还部分金额的 % 支付违约金。
2. 借款人提前归还贷款的，应按照未还部分金额的 % 支付违约金。
3. 借款人逾期还款的，应按照未还部分金额的 % 支付违约金，并应按照贷款金额的 % 支付利息。
八、乙方的违约责任
1. 乙方未按本合同约定的方式、金额、利率向甲方支付贷款利息的，应按照未还部分金额的 % 支付违约金。
2. 乙方逾期付款的，应按照未还部分金额的 % 支付违约金，并应按照贷款金额的 % 支付利息。
3. 乙方提前解除担保合同的，应按照未还部分金额的 % 支付违约金，并应按照贷款金额的 % 支付利息。
九、其他约定
1. 本合同未尽事宜，由双方协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份。
3. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方(盖章): 乙方(盖章):
签字： 签字：
日期： 日期：
