贷款抵押房需要什么手续
贷款抵押房是一种常见的贷款方式，指借款人通过贷款机构获得资金，将其房产作为抵押物向贷款机构贷款。下面，我们将详细介绍贷款抵押房需要什么手续。
1. 评估房产价值
在申请贷款抵押房之前，需要对房产价值进行评估。评估机构通常会根据借款人的信用记录、贷款金额、还款期限等因素，对房产进行评估，并评估报告。
2. 签订贷款合同
在评估房产价值之后，需要与贷款机构签订贷款合同。贷款合同通常包括贷款金额、还款期限、利率、抵押物、担保人等内容。
3. 选择抵押物
在签订贷款合同之后，需要选择抵押物。通常情况下，抵押物是借款人的房产。选择抵押物时，需要根据贷款机构的要求，对抵押物进行评估，并确定其价值。
4. 签订抵押合同
在确定抵押物之后，需要与贷款机构签订抵押合同。抵押合同通常包括抵押物的性质、范围、保护方式、争议解决等内容。
5. 办理产权转移手续
在借款人还清贷款之后，需要将房产所有权转移到贷款机构。此时，需要办理产权转移手续，包括房产登记、土地登记等。
6. 支付相关费用
在办理产权转移手续之前，需要支付相关费用，包括登记费、手续费、抵押登记费等。
贷款抵押房需要什么手续需要借款人和贷款机构共同完成。在办理贷款抵押房之前，需要了解相关规定，准备好相关资料，并与贷款机构协商确定操作流程。如果借款人有任何疑问，建议咨询相关专业人士。
