迪庆房产抵押贷款流程如下：
1. 借款人准备贷款材料：借款人需要准备身份证、土地证、房屋证等材料。借款人需要确保所抵押的房屋合法、真实、有效。
2. 房屋评估：借款人需要将所抵押的房屋进行评估。评估机构通常会根据房屋的状况、地理位置等因素，给出一个合理的评估价格。
3. 签订抵押贷款合同：借款人和贷款机构或银行签订抵押贷款合同。合同中需要明确贷款金额、利率、还款期限、抵押房屋的状况等信息。
4. 抵押房屋登记：在抵押贷款合同签订后，借款人需要将抵押房屋登记在贷款机构或银行名下。
5. 发放贷款：贷款机构或银行根据抵押贷款合同，向借款人发放贷款。贷款机构或银行通常会要求借款人提供担保人或其他抵押物。
6. 还款方式：借款人需要按照合同约定的还款方式，定期向贷款机构或银行还款。借款人需要确保还款金额充足，并及时还款。
以上是迪庆房产抵押贷款的基本流程。借款人需要确保所抵押的房屋合法、真实、有效，并准备充足的贷款材料。同时，借款人需要了解贷款机构的贷款政策和利率，以便更好地管理自己的财务。
