重庆市贷款抵押办法
为规范重庆市贷款抵押行为，保护贷款人和抵押人的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，重庆市制定了《重庆市贷款抵押办法》。
该办法适在重庆市行政区域内贷款银行、信用社、贷款公司等金融机构办理贷款抵押业务的行为。
一、贷款抵押办法的内容
(一)贷款抵押的范围
《重庆市贷款抵押办法》规定的贷款抵押范围包括：
1.贷款银行、信用社、贷款公司等金融机构发放的人民币贷款和外币贷款；
2.以房屋、土地、车辆、家具、财产担保的人民币贷款和外币贷款；
3.以其他财产作为贷款抵押的人民币贷款和外币贷款。
(二)贷款抵押的方式
1.贷款银行、信用社、贷款公司等金融机构可以采用书面抵押、口头抵押、电子抵押等方式进行贷款抵押。
2.以房屋、土地、车辆、家具、财产担保的贷款，必须采用书面抵押方式。
3.其他财产的抵押，可以采取书面抵押、口头抵押、电子抵押等方式。
(三)贷款抵押的期限
1.贷款银行、信用社、贷款公司等金融机构的贷款抵押期限应根据贷款、贷款金额、贷款期限等因素确定。
2.其他财产的贷款抵押期限应根据其性质、价值等因素确定。
(四)贷款抵押的利率
1.贷款银行、信用社、贷款公司等金融机构的贷款抵押利率应根据贷款、贷款金额、贷款期限等因素确定。
2.其他财产的贷款抵押利率应根据其性质、价值等因素确定。
(五)贷款抵押的续贷
1.贷款银行、信用社、贷款公司等金融机构在贷款抵押期间，如果需要续贷，应重新办理抵押登记。
2.其他财产的贷款抵押期间，如果需要续贷，应重新办理抵押登记。
(六)贷款抵押的变更
1.贷款银行、信用社、贷款公司等金融机构在贷款抵押期间，如果需要变更贷款、贷款金额、贷款期限等，应重新办理抵押登记。
2.其他财产的贷款抵押期间，如果需要变更贷款、贷款金额、贷款期限等，应重新办理抵押登记。
(七)贷款抵押的终止
1.贷款银行、信用社、贷款公司等金融机构在贷款抵押期间，如果贷款人不能按时还款，抵押人应提前解除抵押关系。
2.其他财产的贷款抵押期间，如果贷款人不能按时还款，抵押人应提前解除抵押关系。
二、贷款抵押办法的执行
(一)贷款银行、信用社、贷款公司等金融机构应严格按照《重庆市贷款抵押办法》的规定，开展贷款抵押业务。
(二)贷款银行、信用社、贷款公司等金融机构应加强对贷款抵押业务的监管，确保贷款抵押行为合法、规范。
(三)贷款银行、信用社、贷款公司等金融机构应加强对贷款抵押业务的宣传教育，提高贷款抵押人员的法律意识，增强其责任心。
(四)贷款银行、信用社、贷款公司等金融机构应加强对贷款抵押业务的监督，及时发现和处理贷款抵押过程中存在的问题。
重庆市贷款抵押办法的制定，为贷款银行、信用社、贷款公司等金融机构办理贷款抵押业务提供了法律依据，有效保障了贷款人和抵押人的合法权益。
