在公司注销的过程中，常常会遇到各种各样的问题，其中办公桌椅租赁未到期就是一个较为常见的情况。
一、了解租赁合同条款
首先，需要仔细查看当初签订的办公桌椅租赁合同。合同中通常会包含关于提前终止租赁的相关条款，比如是否有违约金的规定、是否可以协商提前解除合同等。
二、与租赁方协商
尝试与租赁方进行积极的沟通和协商。向其说明公司即将注销的情况，看是否能够达成某种妥协或解决方案。
如果租赁方同意提前终止合同，可能会要求支付一定的费用或者扣除部分押金。此时，需要权衡支付这些费用与继续履行合同的成本。
三、寻找新的承租方转接
可以尝试寻找新的承租方来转接剩余的租赁期限。通过发布租赁信息、联系相关企业等方式，将办公桌椅的租赁权转移给有需求的第三方。
在转接过程中，需要确保新承租方与租赁方重新签订合同，并办理相关的手续变更。
四、计算成本与收益
对不同的处理方式进行成本和收益的计算。比如，提前终止合同所需支付的违约金、寻找新承租方可能产生的费用以及继续履行合同直至到期的租金支出等。
五、税务影响
这种情况还可能会对公司的税务产生一定的影响。如果在租赁过程中已经进行了相关的税务抵扣，提前终止租赁可能需要对之前的税务处理进行调整。
六、相关法律风险
如果未按照租赁合同的约定处理，可能会面临法律纠纷和赔偿责任。因此，在处理过程中要严格遵守法律法规和合同条款。
| 处理方式 | 优点 | 缺点 |
|---|---|---|
| 与租赁方协商提前终止 | 可能较快解决问题 | 可能需要支付违约金或损失部分押金 |
| 寻找新承租方转接 | 减少自身损失 | 寻找新承租方可能需要时间和精力 |
| 继续履行合同至到期 | 无需额外处理 | 需要继续支付租金 |
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