西安房子抵押贷款的步骤如下：
1. 确定贷款金额和期限：根据自己的实际需求和财务状况，确定需要贷款的金额和期限。
2. 准备贷款材料：准备身份证、房屋抵押贷款合同、财务报表、土地证、房产证明等贷款材料。
3. 找银行申请贷款：找到一家信誉良好的银行，向银行申请抵押贷款。
4. 银行审批：银行会对贷款申请进行审批，根据借款人的资质和贷款金额、期限等因素决定是否批准贷款。
5. 签订合同：如果贷款申请被批准，借款人和银行将签订房屋抵押贷款合同。
6. 支付利息和本金：一旦签订合同，借款人需要按照合同约定的利率支付利息和本金。
7. 还款：借款人需要按照合同约定的还款方式和期限还款，如有特殊情况，可以与银行协商还款计划。
房屋抵押贷款是一种有效的贷款方式，可以帮助借款人解决资金短缺的问题。但借款人需要根据自己的实际情况选择合适的贷款方式和金额、期限，并准备充分的贷款材料。
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