贷款房能办抵押吗？
在购买房屋时，我们通常需要向银行或贷款机构申请贷款。如果房屋已经存在贷款，那么购买房屋时就需要将其作为抵押物。但是，有些贷款房不能作为抵押物。
贷款房不能作为抵押物的情况有以下几种：
1. 贷款房已经还清贷款。
如果房屋已经还清了所有贷款，那么它就不能再作为抵押物。这是因为在还清贷款后，房屋已经成为客户的个人财产，不能再作为抵押物。
2. 贷款房正在被司法拍卖。
如果房屋正在被司法拍卖，那么就不能作为抵押物。这是因为司法拍卖是一种程序，出售被禁止出售的房屋。如果房屋已经被禁止出售，那么它就不能作为抵押物。
3. 贷款房不符合抵押条件。
不同的银行或贷款机构有不同的抵押条件。如果房屋不符合这些条件，那么它就不能作为抵押物。例如，如果房屋面积太小，或者它已经被抵押了多次，那么它就不符合抵押条件。
如果房屋不符合上述任何条件，那么它就不能作为抵押物。在购买房屋时，我们需要了解房屋是否符合抵押条件，以避免不必要的麻烦。
总结起来，贷款房不能作为抵押物的情况比较少见，但是如果您购买房屋时已经存在贷款，那么您需要了解房屋是否符合抵押条件，以避免不必要的麻烦。
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